ПРОЕКТ ДОМА

ЭТАПЫ  ПРОЕКТИРОВАНИЯ   и  СОСТАВ ПРОЕКТА 

Архитектурное проектирование частного дома, коттеджа или общественного здания -это комплексный  поэтапный процесс. От  опыта архитектора зависит неповторимый архитектурный образ , удобство и экономичность его эксплуатации.

   Предпроектный этап 

1.1. Формирование исходных данных
— Разрешительная документация
— Инженерные изыскания
1.2. Формирование задания на проектирование

1. Пояснительная записка:

· Основание для проектирования

· Исходные данные

· Описание основных градостроительных,

архитектурно-планировочных, технологических решений

· Основные технико-экономические показатели

2. Графическая часть:

· Ситуационный план

· Схема генерального плана:

- Посадка здания на участке

- Принципиальная схема благоустройства

· Поэтажные планы:

- Планы N-го этажа в осях

- Планы N-го этажа с мебелью и оборудованием

- Планы кровли

· Фасады в осях N… Высотные отметки

· Фасады в осях N… Цветовые решения

· Разрезы 1-1; 2-2

· 3D модель здания

- Аксонометрическая визуализация

- Фотореалистичная визуализаци

1. Общая пояснительная записка:

· Основание для проектирования

- Разрешительная документация

· Исходные данные

- Задание на проектирование (Техническое задание)

- Технические условия

· Описание основных градостроительных,

архитектурно-планировочных, технологических,

конструктивных и инженерных решений

· Технико-экономические показатели

2. Генеральный план:

· Ситуационный план

· Разбивочные планы

· Планы организации рельефа

· Планы благоустройства

· Сводный план инженерных сетей

3. Архитектурно-строительные решения:

3.1 Архитектурные решения

· Поэтажные планы:

- Планы N-го этажа в осях (Кладочные планы)

- Планы N-го этажа с мебелью и оборудованием

- Планы N-го этажа в осях (Маркировочные планы)

- Планы кровли

· Фасады в осях N… (Рабочие чертежи)

· Фасады в осях N… Цветовые решения (Ведомость отделки фасадов)

· Разрезы. Сечения

· Узлы и детали конструкций

· Узлы и детали архитектурных элементов

· Ведомость полов

· Ведомость окон, витражей, дверей

· Ведомость отделки помещений

· Ведомость основных строительных материлов

3.2 Конструктивные решения

· Конструктивная схема здания

· Фундаменты:

- Основание

- Схемы

- Планы опалубочные

- Планы армирования

- Основные узлы фундаментов

· Стены. Каркас

- Планы вертикальных конструкций (стены, колоны и др.)

- Схемы армирования вертикальных конструкций

- Узлы и детали вертикальных конструкций

· Перекрытия

- Планы перекрытий

- Схемы армирования перекрытий

- Узлы и детали перекрытий

· Покрытие (Кровля)

- Планы покрытия (кровли)

- Схемы армирований покрытий

- План стропильной системы (при наличии)

- Узлы и детали кровли

· Лестница. Конструктивные решения

· Ведомости расхода материалов  

4. Инженерное оборудование, сети и системы:

4.1 Электроснабжение, силовое электрооборудование и

электроосвещение

· Общие данные

· Принципиальные схемы электроснабжения

· Поэтажные планы систем электрооборудования и освещения

· Спецификации оборудования и материалов

4.2 Водоснабжение и канализация

· Общие данные

· Принципиальные схемы водоснабжения и канализации

· Схемы разводки водоснабжения и канализации в аксонометрии

· Поэтажные планы систем водоснабжения и канализации

· Спецификации оборудования и материалов

4.3 Отопление и вентиляция

· Общие данные

· Теплотехнический расчет

· Гидравлический расчет

· Расчет оборудования

· Принципиальные схемы отопления и вентиляции

· Поэтажные планы систем отопления и вентиляции

· Спецификации оборудования и материалов

4.4 Связь, сигнализация, слаботочные системы

· Общие данные

· Принципиальные схемы слаботочных сетей

· Поэтажные планы систем слаботочных сетей

· Спецификации оборудования и материалов

Авторский надзор производится автором проекта в целях соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, технических решений разработанному проекту.