logo as+sa

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ

Мы предлагаем комплексное управление архитектурными и  дизайнерскими проектами от идеи до реализации.
Реализация проекта – это многоступенчатый процесс от выбора участка до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Основные этапы управления проектом:
• Определение целей и результата проекта.
• Разработка структуры и плана проекта
• Определение состава и последовательности работ
• Определение ресурсов
• Формирование команды
• Координация и оптимизация работ по проекту
• Авторское сопровождение проекта

Проект в области архитектуры и дизайна состоит из нескольких стадий:
1. Идея
2. Концепция
3. Архитектурный проект (Дизайн-проект)
4. Рабочий проект
5. Реализация (Строительство)

Мысли и мечтания  о доме в определенный момент обретают более четкие очертания. В этот момент важно понять, что ее реализацию с самого начала важно доверить профессионалам.

Работа над проектом дома начинается задолго до появления первого чертежа. Любой грамотный проект начинается с изучения места. Выбор участка совместно с архитектором будущего дома позволит увидеть плюсы и минусы с точки зрения будущего строительства.

Координированная работа разных специалистов в связке с архитектором на этом этапе позволяет максимально использовать все достоинства участка и увидеть “подводные камни”.
Геодезический анализ, размещение сетей, подъездные пути, зеленые насаждения и многие другие факторы могут повлиять на размещение дома на участке.
Комплексное и поэтапное проектирование даст возможность учесть и максимально реализовать пожелания, учитывая особенности места.
Участок выбран. Можно приступать к его планированию . На этом этапе важно понимать какие еще строения ,кроме дома, будут размещаться на участке, проанализировать расположение системы существующих подъездных путей и инженерных сетей, а также расположение будущего дома относительно сторон света. Определить площадь, этажность дома, перечень необходимых помещений.
На данном этапе нужно подробно рассказать архитектору о своих пожеланиях, ожиданиях и представлениях о будущем доме. Представить сценарий будущей жизни,рассказать о составе семьи, о хобби, стилистических пристрастиях — в целом о том, что может повлиять на планировку и архитектуру будущего дома.

На основе этого архитектором разрабатывается
Архитектурная концепция(эскизный проект)
На данном этапе определяются принципиальные объемно-планировочные, конструктивные и художественно-эстетические параметры объекта строительства с указанием основных технико-экономических показателей. Архитектурная концепция является основой для разработки проектной документации на стадии «Архитектурный проект».
2.1. Пояснительная записка
2.2. Схема генерального плана. Ситуационный план
2.3. Планы этажей
2.4. Разрезы
2.5. Фасады
2.6. 3D Визуализация

При получении всех разрешительных документов можно приступать непосредственно к стадии архитектурный проект.
Архитектурный проект разрабатывается на основе согласованного Эскизного проекта, материалов инженерных изысканий и полученной разрешительной документации.
На данной стадии проектирования создается система взаимоувязанных архитектурных, конструктивных и инженерных решений объекта строительства.
• Общая пояснительная записка
• Генеральный план
• Архитектурные решения
• Технологические решения
• Конструктивные решения
• Инженерное оборудование, сети и системы
— Водоснабжение и канализация
— Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
— Электроснабжение, силовое электрооборудование и электроосвещение
— Связь и сигнализация

На основании архитектурного проекта делается рабочий проект.
Объемно-планировочное решение дома неразрывно связано с экстерьером и интерьером дома. Хорошо продуманный и грамотно спроектированный объем дома является благодатной основой для создания интерьера.

Опытный архитектор при проектировании дома видит в деталях элементы будущего интерьера, предполагает возможные варианты зонирования и планировочные сценарии. А экстерьер становится неразрывной частью архитектуры здания и сценария жизни.